罗马家园凯雅庭小区，位于中国广州市海珠区南洲路88号，是您理想的住宅选择。该小区紧邻地铁3号线沥滘站，出行便捷，无论是通勤还是休闲，都能轻松应对。

物业类型明确为住宅，小区的设计充分考虑了居住者的舒适度。其容积率为3.50，这意味着小区内的建筑密度适中，为居民提供了宽敞的生活空间和良好的居住环境。绿化率高达55%，为住户提供了清新自然的居住氛围，让每一天都沉浸在绿色之中。

海珠南洲板块的地理位置优越，周边配套设施完善，生活便利。管理费方面，每月每平方米的费用为1.80元，对于维护小区的日常管理和环境整洁提供了保障。

如果您正在考虑投资或购买房产，罗马家园凯雅庭的参考售价在15197～20262元/㎡，而租价则为33～41元/㎡/月，这为不同需求的买家和租客提供了灵活的选择。